Villa in VENDITA a Celle Ligure
Indirizzo Via Pecorile
Prezzo € 980.000 - Metri Quadri 210
    VILLA SU DUE LIVELLI IN POSIZIONE PRIVILEGIATA. Prima collina sopra Celle Ligure, a circa 2 km. dal centro del paese, in località Pecorile.
    La villa è ubicata in posizione privilegiata e dominante, con prevalente esposizione verso sud ovest. Il panorama che offre è incantevole, con vista a 180 gradi sul golfo.
    E’ disposta su due livelli abitativi (per complessivi 210 mq.), oltre al piano seminterrato che ha locale tecnico, cantina e taverna ed al lastrico solare utilizzabile come solarium.
    Dispone di un box auto singolo e di un giardino di oltre 2000 mq. con piante secolari e zona barbecue. L’area esterna per la sua conformazione in buona parte pianeggiante permette di potervi installare una piscina.
    La villa, edificata nei primi anni ’60, si presenta in condizioni originali . Recentemente sono state rifatte l’ impermeabilizzazione e la pavimentazione del terrazzo e del lastrico solare.
    Il piano terra, che affaccia su uno spazioso portico, è composto di un salone doppio dalle ampie vetrate rivolte verso il mare e dotato di camino, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno ed una dispensa.

    Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore. Esso è impreziosito dal terrazzo angolare, che ne abbraccia gran parte del perimetro. Qui veniamo accolti dal salone con camino, che ha vetrate aperte sulla meravigliosa vista. Troviamo poi quattro camere da letto ed un bagno.
    La scala interna conduce poi al lastrico solare, uno spettacolare solarium con vista sul golfo.

    La soluzione può essere personalizzata creando due unità immobiliari autonome e distinte, entrambe di confortevole metratura.


    CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 259.9100 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali8
    • Bagni2
    • Metri Quadri210
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto18
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino2000
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile1960
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Codice34606918

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